בקצרהמחזור משכנתא משנה את התנאים של המשכנתא הקיימת. איחוד הלוואות מרכז כמה הלוואות להלוואה אחת. הם פותרים בעיות שונות, ולפעמים מתאימים לאותו משק בית בשלבים שונים.
מחזור משכנתא
מטרתו לשנות את תנאי המשכנתא הקיימת, למשל מסלולים או תקופה. הוא נשקל כשמשהו בתנאים כבר לא מתאים. מתי כדאי לבדוק.
איחוד הלוואות
מטרתו לרכז כמה הלוואות להלוואה אחת, כדי לפשט את התשלום ולעיתים להקטין את ההחזר החודשי. עוד על האיחוד.
מה ההבדל המרכזי?
| מחזור | איחוד | |
|---|---|---|
| מה משתנה | תנאי המשכנתא | מספר ההלוואות |
| שאלת מפתח | האם התנאים החדשים טובים יותר | האם ההחזר מתאים לכם לאורך זמן |
מה הסיכון בכל אחד?
במחזור: עמלות ועלויות שעשויות לבטל את הפער. באיחוד: פריסה ארוכה יותר מקטינה את ההחזר החודשי, אך עשויה להגדיל את סך התשלומים.
איך מחליטים?
מתחילים בהבנה של המצב הקיים. עוזר הבהירות נותן מבט ראשון, והבדיקה המדויקת לפי הדוחות.
שאלות נפוצות
אפשר לעשות גם וגם?
בהחלט ייתכן, אבל בודקים כל שלב בנפרד ואת השילוב ביניהם.
מה קודם?
אין סדר קבוע. מתחילים בבדיקת המצב הקיים.
רוצים להבין איפה אתם עומדים?שלושה נתונים מדוח היתרות, הסבר בשפה פשוטה, ללא עלות. לעוזר הבהירות
המידע בעמוד הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ אישי, הצעה לאשראי או הבטחה לחיסכון. התנאים בפועל נקבעים על ידי הגוף המממן לאחר בדיקה של הנתונים שלכם.